А еще при фонде открыть "Школу грамотного потребителя", привлекать лекторов из различных организаций ЖКХ и вести просветительскую работу среди собственников или их представителей (старших по домам). Это тоже позволит увеличить % сбора платежей на капитальный ремонт.
Ведь на сколько я понимаю, не стоит задача загнать всех в "общий котел", задача стоит создать систему текущего планового капитального ремонта.

Цитирую Dachnik - Dachnik :

Я и моя такса - коллегиальный орган?

Правление фонда является коллегиальным органом, обеспечивающим принятие решений по ключевым вопросам текущей деятельности регионального оператора. Состав правления утверждается постановлением Правительства Архангельской области.

Муниципальные власти ежегодно предоставляют данные о состоянии домов в Государственную жилищную инспекцию. С учетом данных корректируется программа капремонта.

Несогласные жильцы имеют право в судебном порядке оспорить установленный период капремонта.

Все данные я взяла в электронном фонде правовой и нормативно-технической документации, а так же с сайта Правительства Архангельской области.
Всё просто :)

Вопрос-ответ smile

Цитирую Dachnik - Dachnik :

...если собственник только сдает квартиру, а сам живёт в архангельске..

Обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт распространяется на всех собственников помещений в многоквартирном доме (как жилых, так и нежилых).

В соответствии с частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Кроме того, согласно части 3 статьи 158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит и обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, новый собственник помещения в случае ненадлежащего исполнения предыдущим собственником обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт (наличие задолженности) будет нести обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт и за предыдущего собственника.

Освобождаются от оплаты взносов на капремонт собственники жилья в многоквартирных домах, не включённых в долгосрочную программу капремонта на 2014–2043 годы (дома, признанные аварийными, малоэтажные дома блокированной застройки, дома, в которых менее 3 квартир, дома, имеющие одного собственника, ветхие дома с высокой степенью износа), а также граждане, которые живут в муниципальных квартирах по договорам найма.

Все категории льготников, которые получают компенсацию расходов на жилищные услуги (содержание и ремонт жилья), будут получать и компенсацию расходов на оплату взноса на капитальный ремонт. Взнос за капитальный ремонт будет учитываться и при расчёте субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Цитирую Dachnik - Dachnik :

Я не понимаю: вот моя пассия живёт в доме 1, твоя - в доме 2, Какой дом первый отремонтируют?

Очерёдность проведения капремонта двух домов, при прочих равных (износ, год ввода дома в эксплуатацию, дата последнего капитального ремонта, финансовая дисциплина, практикующие промискуитеты) будет определяться коллегиальным органом.

Цитирую Охранник - Охранник :

Затея с капремонтом хорошо продуманная узаконенная афера! Да, в каких-то домах капремонт сделают, но большинство получат кукишь! ....

Если создано ТСЖ или ЖСК, то жители сами активно управляют своим домом и имеют свой спецсчет на капремонт. Новостройкам сам Бог велел иметь свой счет, остальные же будут сдавать в "общий котёл" и в период определенный в программе дом будет подлежать капремонту.

Риск есть, конечно, большинство домов поставлены на ремонт в последний период.
Но с учетом того, что поддержка ЖКХ за счет государственных средств уже в 2016г Минфином снижена на 32,3%, для многих это единственный шанс. Всё будет зависеть от сбора средств, т.к каждый муниципалитет может распоряжаться на капремонт только теми средствами, которые насобирает.

Цитирую Dachnik - Dachnik :

Извините - лучше заплачу в 10-й раз сбор в пользу коррупционеров, чем прослыву сутягой!

Хорошо - обьясните, где те силы и средства, которые за 5 лет капитально отремонтируют 80 % многоэтажек???!!! Нет и не будет. Какое моральное, юридическое, человеческое право имеет власть вводить такой сбор и ВРАТЬ . Бесконечное враньё о коммунизме к 1980 Хрущева, о каждой семье квартира к 2000 - Горбачёва, Вы кого в очередной раз хотите надуть?

В областную программу капремонта вошли более 12 тысяч домов, более 1100 из них имеют северодвинские адреса. Период действия программы 30 лет, поделен на пять периодов.
По плану около 90 домов Северодвинска должно быть капитально отремонтировано в первый период - 2014–2019 годы. Еще около 80 - в следующую шестилетку.

Имеет значение износ многоквартирного дома, год ввода дома в эксплуатацию, дата последнего капитального ремонта, а так же будет учитываться, насколько исправно собственники оплачивают коммунальные услуги и делают взносы на капитальный ремонт.

Перечень основных видов работ, предусмотренных региональной программой капремонта:
* ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
* ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
* ремонт крыши;
* ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
* ремонт фасада;
* ремонт фундамента многоквартирного дома.

Период капремонта своего дома можно узнать
docs.cntd.ru/.../462608455

Извините - лучше заплачу в 10-й раз сбор в пользу коррупционеров, чем прослыву сутягой!

Хорошо - обьясните, где те силы и средства, которые за 5 лет капитально отремонтируют 80 % многоэтажек???!!! Нет и не будет. Какое моральное, юридическое, человеческое право имеет власть вводить такой сбор и ВРАТЬ . Бесконечное враньё о коммунизме к 1980 Хрущева, о каждой семье квартира к 2000 - Горбачёва, Вы кого в очередной раз хотите надуть?

Игра вокруг нуля! У одного отнять - себе забрать! Орлов вроде хочет увеличить общий капитал Архангельской области - успехов ему!

очень интересно кто подпишется в последние 5 лет плана ремонта отремонтировать капитально 80% многоэтажек. Я лично обнаружил, что платя в этот фонд я оплачиваю одно и то-же третий раз. Год назад в подьезде меняли стояк холодной воды - я заплатил, но нашлось два жлоба, которые платить отказались - я залатил за них второй раз, причем на 7 этаже жлоб допустил рабочих в свой туалет, а на 3 жлобиха в кубе, даже не пустлила - ну там женский алкоголизмус - всё понятно. Трубы на 3 этаже оплачены МНОЮ, но не поменены. И сейчас в плане на капремонт опять в четвёртый раз я плачу за холодный стояки, уже в каких-то других домах. Я так понимаю что платя налоги в мениципалитет я то-же кому-то оплачиваю замну стояка. Нельзяли законодательно ограничить кратность оплаты одного и того-же? Вопрос Орлову!

Цитирую dv - dv :

"...-Деньги вперёд, - заявил монтёр, - утром – деньги, вечером – стулья или вечером – деньги, а на другой день утром – стулья.
- А может быть, сегодня – стулья, а завтра – деньги? – пытал Остап.
- Я же, Дуся, человек, измученный нарзаном. Такие условия душа не принимает."(С)
- " Зиц председателя" ещё нет, а деньги уже грозят через суд выциганивать! laugh

Их уже собирают. Вопрос - кто на подписи сидит?

Цитирую gazorez - Alexandr :

ВАРЗУНОВА 100 ПРОЦЕНТОВ БУДЕТ

подождите, Alexandr, надо сперва выяснить куда делся Дмитрий Максимов, который в соответствии с распоряжением правительства Архангельской области №543-рп от 26 ноября 2013 года возглавил региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов? А то прямо уже 100%..

Идеи витающие в воздухе находят своих ловцов smile