<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
<rss version="2.0" xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom">
	<channel>
		<title>56 вместо 84 миллионов. В администрации Северодвинска рассказали, что будет на месте проданных "сталинок"</title>
		<description>Обсуждение 56 вместо 84 миллионов. В администрации Северодвинска рассказали, что будет на месте проданных "сталинок"</description>
		<link>http://tv29.ru/new/index.php/zhkkh/36687-56-vmesto-84-millionov-v-administratsii-severodvinska-rasskazali-chto-budet-na-meste-prodannykh-stalinok</link>
		<lastBuildDate>Wed, 22 Apr 2026 07:54:48 +0300</lastBuildDate>
		<generator>JComments</generator>
		<atom:link href="https://tv29.ru/new/index.php/component/jcomments/feed/com_content/36687" rel="self" type="application/rss+xml" />
		<item>
			<title>raex написал:</title>
			<link>http://tv29.ru/new/index.php/zhkkh/36687-56-vmesto-84-millionov-v-administratsii-severodvinska-rasskazali-chto-budet-na-meste-prodannykh-stalinok#comment-182187</link>
			<description><![CDATA[Формально - застроенный участок не стоит НИЧЕГО, по закону при продаже недвижимости продавец обязан передать вместе с ней и земельный участок, стоимость земли уже учтена при оценке здания. Т.е. надо считать стоимость земли как стоимость пустого зем участка с коммуникациями за вычетом расходов на разбор здания и утилизацию строительного мусора но в зависимости от желаемого результата можно посчитать 1. как сумму стоимости целых квартир, ведь собственникам по ЖК должны были выплатить именно так (цена - космос) 2. тупо взять кадастровую стоимость 3. не учесть при оценке наличие коммуникаций и учесть расходы на снос (цена рухнет) 4. учесть наличие, но не учесть состояние коммуникаций и не учесть расходы на снос (цена подскочит) ну и различные вариации этих моделей, например разборку здания посчитать, а утилизацию строительного мусора забыть или поиграть с износом коммуникаций кароч, диапазон научно обоснованной цены от зависимости от пожеланий заказчика - от нуля до бесконечности]]></description>
			<dc:creator>raex</dc:creator>
			<pubDate>Thu, 25 May 2023 12:12:55 +0300</pubDate>
			<guid>http://tv29.ru/new/index.php/zhkkh/36687-56-vmesto-84-millionov-v-administratsii-severodvinska-rasskazali-chto-budet-na-meste-prodannykh-stalinok#comment-182187</guid>
		</item>
		<item>
			<title>Станислав Кравец написал:</title>
			<link>http://tv29.ru/new/index.php/zhkkh/36687-56-vmesto-84-millionov-v-administratsii-severodvinska-rasskazali-chto-budet-na-meste-prodannykh-stalinok#comment-182179</link>
			<description><![CDATA[Судя по кадастровой карте, пока что на этих участках можно построить только поликлинику, школу или детский сад, потому что у них такое назначение. Что похоже влияет и на стоимость их выкупа. Кадастровая стоимость каждого участка - 15 тысяч. Для сравнения, кадастровая стоимость земли домов напротив - по 5 миллионов.]]></description>
			<dc:creator>Станислав Кравец</dc:creator>
			<pubDate>Wed, 24 May 2023 22:19:50 +0300</pubDate>
			<guid>http://tv29.ru/new/index.php/zhkkh/36687-56-vmesto-84-millionov-v-administratsii-severodvinska-rasskazali-chto-budet-na-meste-prodannykh-stalinok#comment-182179</guid>
		</item>
		<item>
			<title>beria написал:</title>
			<link>http://tv29.ru/new/index.php/zhkkh/36687-56-vmesto-84-millionov-v-administratsii-severodvinska-rasskazali-chto-budet-na-meste-prodannykh-stalinok#comment-182178</link>
			<description><![CDATA[я очень надеюсь что планируемые пятиэтажки не превратятся чудесным образом в девятиэтажки.]]></description>
			<dc:creator>beria</dc:creator>
			<pubDate>Wed, 24 May 2023 21:58:19 +0300</pubDate>
			<guid>http://tv29.ru/new/index.php/zhkkh/36687-56-vmesto-84-millionov-v-administratsii-severodvinska-rasskazali-chto-budet-na-meste-prodannykh-stalinok#comment-182178</guid>
		</item>
		<item>
			<title>raex написал:</title>
			<link>http://tv29.ru/new/index.php/zhkkh/36687-56-vmesto-84-millionov-v-administratsii-severodvinska-rasskazali-chto-budet-na-meste-prodannykh-stalinok#comment-182177</link>
			<description><![CDATA[А было бы интересно посмотреть, если б здания продали без земельных участков )))]]></description>
			<dc:creator>raex</dc:creator>
			<pubDate>Wed, 24 May 2023 20:16:02 +0300</pubDate>
			<guid>http://tv29.ru/new/index.php/zhkkh/36687-56-vmesto-84-millionov-v-administratsii-severodvinska-rasskazali-chto-budet-na-meste-prodannykh-stalinok#comment-182177</guid>
		</item>
	</channel>
</rss>
