Что нового в Архангельске? Новостной сайт Архангельской области: новости Северодвинска, новости Поморья, мэрия Архангельска

11.04.2013 19:20

Мэр расписался в бессилии? Московская "Хотча" будет строить деловой центр!

На прием к мэру сегодня смогли попасть жители нескольких домов по ул. Карла Маркса. Напомним, люди протестуют против строительства делового центра во дворе 6-ого дома. Жители нескольких домов до последнего надеялись, что "проворных" москвичей в их двор градоначальник не пустит. Но мэр признал свое бессилие. Стоительству быть!

Вот появятся трещины на домах, появятся и вопросы к "Хотче". А пока старые дома на месте, подрядчики исправно выполняют поставленную москвичами задачу-готовятся к строительству нового делового центра. Ведь все, что они делают "в рамках правового поля". Благодаря этому самому "правовому полю", поле на котором дети играли в футбол и гоняли на велосипедах придется освободить.

сообщить об ошибке

Комментариев: 36

13 Апреля 2013 12:05

pawlik morozow комментариев: 59 с 01-04-2013

navuhadanossar, Вы случаем не в прокуратуре работаете? Или в мэрии? уж очень написанная "отмаза" смахивает на стиль синих "пилотов" и чинов мэрских.

12 Апреля 2013 19:15

Kierital комментариев: 503 с 28-03-2013

Арбитраж не показатель по таким судебным спорам, как и ВС РФ, который в начале года что-то по-одному растолкует, а в конце года то же самое, но совершенно по-другому...Фемида тоже не безгрешна. И там откаты "прокатывают" ой как хорошо

12 Апреля 2013 17:38

klerk комментариев: 359 с 07-11-2011

администрацией Северодвинска документы в суд составлялись чтоб проиграть и опять проиграть . спец юрист сидит он знает как правильно нужные дела сливать и сливает не простым смертным и 16 млн рублей в оплату дополнительных работ ОАО «Трест Спецдорстрой» специально слито есть десятки дел где согласно контракта допы не федер. не муниц. бюджеты не оплачивают это прописано в контрактах гос.образца . Ему дешевле откатить чем себе юриста нанимать и победа с такой защитой даж судья бессилен.

12 Апреля 2013 17:04

а.шашков комментариев: 448 с 30-03-2012

navuhadanossar
вот объективная инфа (!). могли бы давно ее разместить на сайте горадминистрации с приложением скана решения суда.

12 Апреля 2013 16:00

raex комментариев: 3690 с 22-03-2010

а я думаю, защитники двора вовсе не идиоты, и ЕДИНСТВЕННЫМ возможным путём - в суд - потому и не идут, что оснований никаких, а налетать на расходы по госпошлине и последующую компенсацию судебных расходов застройщика желания нету.
Чего орать? чего бегать по кабинетам, от которых ничего не зависит? есть решение СУДА, никакой мэр, никакой прокурор не перепрыгнет, да и новый суд это решение учтёт - преюдиция, однако... как с химкинским лесом, поверещали и всё равно попилили, но пара наиболее рьяных защитничков успела угнездоваться в так ненавидимой ими властной вертикали, жизнь удалась, а лес и так всем по барабану был.

12 Апреля 2013 15:51

kook комментариев: 919 с 25-01-2012

Все же прав оказался, договор действует до 9 июня 2013г.

12 Апреля 2013 15:28

Игорь Войтов комментариев: 15 с 21-01-2013

В архангельской области целые деревни пустыми стоят, а Вы кусок болота поделить не можете.

12 Апреля 2013 14:31

kuka комментариев: 1 с 12-04-2013

да уж нечего сказать...

12 Апреля 2013 13:01

navuhadanossar комментариев: 31 с 04-03-2013

А вот что у нас пишут по этому поводу:
СТРОИТЕЛЬСТВО НОВОГО ДЕЛОВОГО ЦЕНТРА В СЕВЕРОДВИНСКЕ ВСЕ-ТАКИ ЗАКОННО
http://www.arhperspectiva.ru/day/1390
Аренда компанией «Хотча» земельного участка внутри жилого квартала в районе дома 6А по улице Карла Маркса до сих пор вызывает резонанс. И данная ситуация нуждается в объективном комментарии, основанном не на эмоциях, а на нормах законодательства, судебных актах и официальных документах.
История началась в 2007 году, когда бывший мэр Александр Беляев подписал постановление «О предварительном согласовании места размещения делового центра». В июне 2008 года заместителем начальника Управления земельных отношений и экологии мэрии Северодвинска Михаилом Черновым заключен с ЗАО «Судоверфь «Хотча» договор аренды земельного участка площадью 2 303 кв. метра сроком до июня 2011 года.
В апреле 2010 года прежний арендатор уступает свои права на землю ООО «ХОТЧА инжиниринговая судостроительная компания». Именно этой фирмой в муниципалитет был представлен пакет исходно-разрешительной документации, который предполагал строительство 5-этажного здания делового центра. Действуя в интересах жильцов соседних домов, мэрия внесла изменения в планы «Хотчи», изменив этажность до двух этажей.
В мае 2011 года фирма обращается в администрацию города с заявлением о продлении договора аренды земельного участка, ссылаясь на то, что получение разрешения на строительство затянулось из-за понижения этажности будущего здания и потребовало внесения изменений в исходно-разрешительную документацию. У мэрии отсутствовали законные основания для отказа в продлении срока действия арендных отношений, в связи с чем договор был продлен до 9 июня 2013 года.
После возникшего летом 2012 года конфликта жильцов соседних домов с «Хотчей» Агентством архитектуры и градостроительства Архангельской области проведена проверка. В адрес мэрии поступило предписание от 4 июля 2012 года о наличии, по мнению Агентства, нарушений земельного законодательства при продлении договора аренды. Этот документ послужил единственным основанием для попытки расторгнуть отношения с «Хотчей». С действиями администрации города, направленными на защиту интересов жильцов соседних с предполагаемой строительной площадкой домов, компания не согласилась и обжаловала их в Арбитражный суд Архангельской области, решением которого требования «Хотчи» были удовлетворены.
В числе прочего, в судебном акте арбитража дана оценка и доводам, содержащимся в предписании Агентства архитектуры и градостроительства Архангельской области. Суд признал их несостоятельными и противоречащими законодательству, а именно они, напомним, стали призрачной надеждой мэрии и жильцов на расторжение договора аренды земли внутри жилого квартала.
Решение арбитража было оспорено администрацией Северодвинска, но и вышестоящая судебная инстанция подтвердила законность аренды данного земельного участка фирмой «Хотча».

12 Апреля 2013 11:44

Max325 комментариев: 65 с 24-01-2012

Чуть не в тему, но... "...Дата и время приема:Первый четверг месяца с 17 до 19 ..." Я правильно понимаю что депутаты официально занимаются основной своей работой 2 часа в месяц?

12 Апреля 2013 10:21

nonme комментариев: 413 с 30-10-2012

сегодня 9:23
БИЛЕВ
А которого депутата Горсовета этот округ?

Чурсанов Андрей Валентинович
Дата и время приема:Первый четверг месяца с 17 до 19
Адрес приёма: ул. Бойчука, 2 каб. 10

12 Апреля 2013 10:16

kook комментариев: 919 с 25-01-2012

Извиняюсь, арендованный участок не использовал по назначению...

12 Апреля 2013 10:15

БИЛЕВ комментариев: 599 с 18-02-2010

А. Шашков
"Относит этот вопрос к тому времени когда делали межевание земельных участков."
Да нет! Когда делали межевание, старались "белых пятен" не оставлять...

12 Апреля 2013 10:13

kook комментариев: 919 с 25-01-2012

Этот земельный участок уже давненько числится выделенным под строительство, и скорее всего при его межевании не были затронуты чьи либо интересы(участки соседних домов).Вообще межевание земельных участков и присвоение им кадастровых номеров - отдельная тема и булыжник в сторону "реформаторов".Разрешение на строительство тоже скорее всего было выдано законно, на основании договора аренды и представленного проекта, остается надеяться только на то, что сроки аренды уже подходят к концу, и администрация вправе не продлевать договор, если на арендованном участке застройщик не использовал по назначению.

12 Апреля 2013 9:57

а.шашков комментариев: 448 с 30-03-2012

В общем, противникам этой застройки следует распределить свои силы и действовать сразу в нескольких направлениях.

12 Апреля 2013 9:55

а.шашков комментариев: 448 с 30-03-2012

Сергей Неумывако
К сожалению, не попадают под приостановку строительства до рассмотрения иска по существу. Нет оснований. Но, я не обладаю всей информацией, довольствуюсь только тем, что есть в СМИ в открытых источниках.
БИЛЕВ.
"... а КАК участок стал пустующим?..." Относит этот вопрос к тому времени когда делали межевание земельных участков.

12 Апреля 2013 9:47

БИЛЕВ комментариев: 599 с 18-02-2010

С.Н.Неумывако. Естественно в судебном! А иначе никак! Правильно: кто-ж простого северодвинца подпустит к документам, которые затрагивают его интересы? Это не по нашему закону! В России живем, и об этом не забываем, граждане!

12 Апреля 2013 9:37

Сергей Неумывако комментариев: 1033 с 01-03-2012

БИЛЕВ. Уверен на 99.9%, что разрешение на строительство если и выдано, то с нарушениями. Другой вопрос, что вам никто о них не будет рассказывать. Нарушения могут установить только правоохранительные органы. Но делать всё можно ТОЛЬКО в судебном порядке. А пока - приостановка в рамках иска по существу.

12 Апреля 2013 9:23

БИЛЕВ комментариев: 599 с 18-02-2010

А которого депутата Горсовета этот округ?

12 Апреля 2013 9:12

SV-sevsk комментариев: 374 с 09-06-2011

2Артём Попкин
Ваше месседж не понял :)Растолкуйте :)
Я то всего лишь о том что двор - Г..но :)как в том анекдоте, раздевайтесь, будем мальчика переделывать:)

12 Апреля 2013 9:10

БИЛЕВ комментариев: 599 с 18-02-2010

Смысл ходить в администрацию, если она и выдавала разрешение на строительство? То, что застройщик получил участок с соблюдением всех правил и процедур, сомневаться не нужно. Протестующие могут попробовать защитить свои права следующим образом. Застройщик наверняка заключил договор на пустующий участок. Надо рассмотреть вопрос, а КАК участок стал пустующим? Наверняка путем выделения из участка одного из жилых домов. А жителей этого дома спросили, когда урезали их участок? Вот здесь БОЛЬШИЕ сомнения, что все происходило по правилам.

12 Апреля 2013 9:09

Артём Попкин комментариев: 920 с 19-03-2010

SV-sevsk
Что, опять погромы?
Сначала воду выпили из крана, а теперь счетчики учёта на них поставили?))

12 Апреля 2013 9:04

Kierital комментариев: 503 с 28-03-2013

Вообще-то в соответствующем органе исполнительной власти Правительства области еще в прошлом году выявили нарушения градостроительного законодательства при возможном строительстве этого делового центра, о чем знают в мэрии. К тому же, изменяя проектную документацию, Хотча нарушила условия договора аренды земельного участка. По срокам, в том числе. Более подробно пока не буду. Только, видимо, чиновникам хорошо откатили, вот и молчат. Как обычно.

12 Апреля 2013 7:45

SV-sevsk комментариев: 374 с 09-06-2011

Жильцы бы облагоустроили бы его чтоле :) а от не двор, а ад и холокостЪ полный...туда же детей страшно гулять выпускать, хоть и площадка есть...уж лучше пусть застроят чем нить

12 Апреля 2013 4:29

Сергей Неумывако комментариев: 1033 с 01-03-2012

Несколько лет назад на небольшом пустыре рядом с нашим домом собрались строить гаражный кооператив.

Понятно, что максимальный интерес к этому строительству проявили жильцы дома. Но некоторые участники вынашивали планы другого характера, продвигая проект, предусматривающий различные при(над)стройки.

На собрании дольщиков, они же в большинстве своем жильцы дома, удалось убедить людей отказаться от наполеоновских планов и изменить проект, убрав все лишние помещения, которые непременно бы вызвали ПРИТОК дополнительных автомашин во двор нашего дома.

И даже построенный по усеченному варианту гараж не решил проблем парковки, поскольку не все инициаторы проекта в конечном итоге смогли купить себе бокс в новостройке.

Т.е. двор продолжает быть заставлен машинами, которые стали парковаться уже не только вдоль поребрика внутридомового проезда, но и на газоне и детской площадке.
Поэтому представляю предстоящий ужас и проблемы.

Порекомендовал бы подумать над более жизнеспособным вариантом защиты своих прав. Любая постройка должна была пройти процедуру общественных слушаний. Наверняка они формально были проведены и согласие получено.

Надо попробовать оспорить этот документ в судебном порядке, собрав новые общественные слушания. До решения суда по существу вопроса, опять же в судебном порядке добиться вынесения решения о принятии обеспечительных мер, т.е. приостановке строительства.

12 Апреля 2013 0:21

TalamhSgeir комментариев: 501 с 22-09-2009

точечная застройка - изобретение советское, по большому счету... вспоминаю как во дворе Арктической, 18, на небольшой некогда пустырь, вписали "северодвинскую" пятиэтажку... там как раз когда-то ставилась хоккейная площадка... понятно, что в то время особо мнением соседей не интересовались... радуйтесь, что не общественный туалет... и сваи вбивали только в путь...

Показаны только последние комментарии. Читать все комментарии.